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1. 为什么深圳房价这么高，还有很多年轻人拼命想在深圳安家？

为什么深圳房价这么高，还有很多年轻人拼命想在深圳安家？

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深圳的房价到底有多高?

在深圳郊区典型的三居室新房目前至少需要500万元人民币!

很多人的观点,在深圳和北京，拥有一套典型住房,永远只会是一个梦想。

2017年10月30日，《世界城市日—全球城市竞争力论坛》在广州白云国际会议中心举行，中国社会科学院（财经院）与联合国人居署共同发布《全球城市竞争力报告2017-2018：房价，改变城市世界》;报告显示，深圳进入全球十强，香港、上海、广州、北京进入前20强.

因为这些城市显示了房屋负担能力和竞争力之间的良性循环，吸引了更多的人群移民到该地区，推动了总人口的增长，并带动了住宅消费的良好增长。

报告认为，由于其住房负担能力水平，其竞争力将由于更多人口的涌入而得到增强。据报道，2016年，广州的其永久性居民人口达到1404万人，比2015年末增加542400人，增长率之高居全国第一。深圳的其永久性居民人口达到1200万人.

全球城市竞争力论坛暨发布会上发布的《全球城市竞争力报告2017-2018：房价，改变城市世界》报告，使用经济密度指标与经济增量指标，测度了全球1007个城市的竞争力指数；并从人力资本潜力、经济活力、科技创新、社会包容、生态环境、营商环境、基础设施、全球联系，测度了全球1035个城市的可持续竞争力指数。

新型全球城市崛起：科技与金融主导经济 城市软联系日渐重要

谢邀！

作为中国一线城市深圳隔壁的另外一个齐名的一线城市广州的居民，同为年轻人，虽然名下有房产，但是却很羡慕深圳那些同学，他们名下的物业，同处一个市区核心地带，但价值却差了许多，而且是以百万计算的差距。

深圳是一个神奇的城市，大度，包容，有大量新兴的产业，有很多有趣的地方和***设施，是一个可以让年轻人奋斗和努力的城市。与之相比，广州，房价比不过深圳，年轻人置业比较容易，但这个城市总感觉让缺少了一点东西。

比如，新兴的互联网企业，特别是移动互联网企业，年轻人可以选择的行业比甚至少了很多；

又比如说环境，软环境，广州是一个本地特色比较浓厚，岭南文化最重要的基地，本地人居多，以粤语为主，不像深圳，以普通话为主，更能跟广大的内地城市和国际接轨。

又比如说，***和民间对外来人口的态度，明显不如深圳开放和包容。

又比如国企和民营私营经济的此消彼长，广州大国企，地方企业较多，老工业基地较多，工业门类齐全，服务业，特别是高端服务业比较短缺。

广州没有超大型的金融企业，但深圳的金融行业仅次于上海，民间投资和贮蓄比较活跃和丰富。

总体感觉，广州更适合生活，深圳更适合奋斗，年轻人要想掘金，更多的会选择深圳而不是广州。

广州相比深圳，始终感觉缺少一点活力，缺少一点***，但多一份生活的舒适和从容。

深圳是一座特殊的城市，仅仅四十年，从边陲小城到国际化都市，世界一线城市，国家经济中心城市，粤港澳大湾区核心城市，中国第一个国际花园城市，创新型城市，中国综合实力最强的城市之一，不得不说，深圳这座城市年轻而充满活力，充满创业创新基恩，良好的生活环境和值得期待的未来发展趋势，让不少年轻人来到这座城市，在这里打拼，在这里成家立业。

说到深圳，就不得不说到深圳房价。都知道，深圳的房价现在高居全国之首，其中深圳南山区的住房均价达10万元每平方米，而曾经的深圳远郊区光明区的房价也是噌噌的往上涨，每平方米五六万元甚至更高。我们不妨来看一下深圳的房价地图：下图中，深圳湾的住房均价超过19万元每平方米，不少区域均价超过10万元每平方米，相对比较“便宜”的区域是深圳坪山，大鹏和坪地这一带，均价也快接近4万元每平方米了。

所以在深圳，年收入30万元，过得也不轻松。当然，为什么深圳房价那么高，还有那么多年轻人拼命想在深圳安家呢？其实这就是人生，虽然在深圳打拼不容易，但和很多城市相比，深圳真的具有其他城市不可比拟的优势，比如创业的环境，比如创新的基因，比如这座城市的包容性，比如说这座城市的发展潜力，比如对这座城市未来的期望值等等。

当然还有收入。深圳房价为什么这么高，这与这座城市中部分人的收入很高是有紧密联系的，所以开发商从来不担心深圳的房子卖不出去。还有一个原因，深圳的辖区面积仅19***平方公里，而常住人口超过1300万，地少人多，深圳的房价大跌，估计是很难的。对于年轻人而言，为房子打拼，恐怕是在深圳安身的必须选择。

这座城市是典型的移民城市，每年有很多人涌入这座城市，每年也有很多人离开这座城市，这都很正常，这也正是这座城市的魅力。你喜欢深圳吗？

我来说说我的看法吧。深圳作为一线城市，充满了活力。再全国数一数二得大城市。跟纽约比肩，目前不管是交通还是城市发展规划，都是非常的好，再加上粤港澳大湾区的地理位置。跟东莞，惠州，中山，都打通以后，将来会是一个面相全世界得大城市，自然吸引许多人前来发展
另外一点就是，深圳年轻人居多，特别是有能力的人才大把，所以深圳能够发展的这块也是离不开国人的共同努力，来了就是深圳人，待了数年却房子首付都拿不出来，这就是深圳，目前房价让许多人望城莫及。几万块一平方，顶许多人一年工资，深圳工资三四千的也是比比皆是，也没大家想象的那么多
虽然如此，但是深圳确实充满了奇迹，说不准那一天你就在深圳发达了，因为深圳机会比较大，只能你够努力，那么你就可以挣到钱，所以一切还是需要个人自身的努力，才能在这里待下去，不然每个月租金都是够呛。所以说，想要深圳发展下去，只有不断提升自己。

谢邀：答题人（深圳观察），深圳房价高与不高，这是一个相对而言的概念，下面我从市场角度和社会角度来说明，为什么深圳房价居高，还有那么多年轻人想要留在深圳安家：

深圳房价到底有多高，真的很离谱吗？

我的回答是，深圳房价目前还是在合理控制范围内，相对为北京和上海房价，深圳房价的调控机制更加完善，且购房压力要小于北京和上海。

衡量一个城市的购房压力指数，就是平均房价/平均工资，通过数据对比我们发现，深圳的购房压力指数最小：

北京：

平均房价：67951元/㎡

平均工资：9942元/月

购房压力指数：6.83

上海：