huangp1489 发布于2024-09-26 21:29:49 景点游玩 10 次
高丽营拾光博物馆位于广东省深圳市龙岗区,高丽营拾光博物馆收藏有上万中外明星各个时期的照片,其中包括原印手签名字的10多张,还收藏了3000多部照相机,连同收藏的照片将按一定题材定期轮换展出。高丽营拾光博物馆门票65元每人
单一***或个别案例不能说明整个行业的好坏。
前段时间深圳、北京排队买房真的,恰巧我朋友就在“20分钟卖了840套房”的那个网红楼盘工作,看他朋友圈经常忙到深夜,火爆异常。但这并不能说明整个楼市就是好的。因为,大部分楼盘仍然是门可罗雀。
纵观北京热销的几个楼盘,我发现有几个特点。1.总价低。像顺义热销的这个楼盘,首付才50万起。2.名企开发。虽然现阶段配套不成熟,但购房者相信其有“造城”的能力。3.户型好。麻雀虽小,五脏俱全。
再说回整个房地产市场,我觉得未来整体楼市会出现马太效应。就是好的越好,差的越差。具体到一个楼盘是这样,扩展到的城市也是这样。未来,随着人口向大城市聚集,一二线城市的房价和楼市会越高和越红火。三四线和小县城房价会出现明显下跌,房价如葱或成现实。
北京,新盘,20分钟卖814套房!在平常也许不会太引起关注,但是疫情期却上了热门新闻!楼市进入了冰火两重天!
【1】疫情影响,资金开始避险,流向了以北京、上海、深圳为代表的一线城市,这些地区投资地产更加安全!一流的医疗系统,一流的教育系统,别说是中国人,现在全世界的老外又有多少人想来北京呢!
【2】一些外贸型临海城市,今年受的打击最重!海外订单减少,会加剧短期居住型人口回流内地,城市的经济竞争力会降低,会在一定程度上影响居住投资。
【3】缺乏产业,靠卖地为生的三四线城市,今年很难会有开发商大量囤地,都会勒紧裤腰带过日子。经济影响严重,人口流失,房价下跌。
今年一切投资以稳为主!
首先房产局一两个月没有上班。刚开始上班肯定有很多人去办理去年的二手房房产交易过户。第二,很多楼盘是新盘限价盘。房源较为稀缺,不缺乏市场,在当前期间仍然能取得很好的销量。从趋势看,房价较为稳定。部分房东可能急于抛售,价格可能会有些许下浮。不要被表象的火热所迷惑。要看真实的成交量对比去年同期。
北京、深圳、苏州、杭州等一线城市,经济发展潜力大,人口基数大,城市购房实行限购政策,很多刚需是被压制了;今年疫情的影响,刚需被延后几个月,现疫情已经基本消失,刚需被释放;开发商为解决流动性资金问题,会加大促销优惠力度,进一步促进大众对房地产的需求,会出现短暂的小***,并不能说明今年的楼市已经完全回暖。
媒体的报道只是表象,背后的真实原因还需到真正的实地去考察才能看明白。
全国各地各省、市,县房地产的发展是不相同的,具体的情况具体分析。买房是不能够看表象,要有自己的思考和判断,这种思考判断是基于自己对房产知识的积累、对当地房产的考察、对城市发展和***政策的理解,只有这样才能形成自己的买房的观念。
一二线城市、省会城市的楼市是基本比较稳定的,发展潜力大,人口基数大的城市回有所回暖。
即使是这种一线城市有回暖迹象,也并不代表全国有房产暖春。只有深入当地实体项目去了解,才能掌握真正的楼市情况。不能一味地去相信媒体、相信专家。
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