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1. 对于郑州这个城市发展你怎么看？
2. 你觉得房地产的走势会如何？

对于郑州这个城市发展你怎么看？

我是郑州人，从小到大不曾离开过郑州，郑州的变化的确很大，有一句很知名的话：郑州郑州，天天挖沟，一天不挖，不是郑州！我只能说这是真的，但是从这句话也能看的出郑州的发展的确是日新月异的！城市的基础设施建设一直在紧锣密鼓的进行，各种大型商圈如雨后春笋般冒了出来！郑东新区商业CBD，航空港区的建设也为郑州的商业氛围增色不少！

但由于城市快速的扩张，不可避免的拆除大部分的都市村庄，由此就冒出了N多的百万富翁，千万富翁，甚至是亿万富翁！他们拉高了整个郑州的消费水平，物价在不断的上涨，但是在郑州工作的人们工资却涨的很少（前几年网上有个调查，郑州的人均消费在全国排前几，但是人均收入确排名倒数），这也造成很多郑漂离开郑州去其它地方谋求发展！打比方说，一个普通打工者的月薪是3500，都市村庄没拆的时候一个标间只有600到800，自从都市村庄拆后，在随便一个小区租个标间都要1500+，吃饭一个月按1000算（除了泡面，馒头咸菜这些），最后再算上水电，手机话费等杂项费用，一个月下来基本上存不上什么钱，而想在郑州买房安家，更是不可能，要知道现在郑州的房价已经由十年前的7，8千一平涨到了一万三四一平，所以外来务工人员的大量流失就不足为奇了！

我觉得郑州要发展，但是也要看实际情况，不能一味的求发展，求扩张，城市再大没有人也只不过是座空城罢了！

这是一个很蓝的话题，其实郑州发展的好和坏是各种因素共同造成的。

发展需要人才，需要政策，需要***，在这方面郑州并不占优势，但是近些年来，郑州缺一直在不断的获取，当然这也和郑州自身努力有很大的关系

如何看待郑州这个大城市的发展？郑州吸纳人口主要是吸纳河南人口，没有吸纳外省的人才，这是郑州发展的瓶颈，如果没有人才支撑，光靠河南的人口，很难有***展的，实话实说。

我认为郑州需要大力发展本土企业或者第三产业，多出几个独角兽企业，才会大幅带动金融和第三产业总部的介入，这样郑州才能真正发展起来，而且郑州航空港主要也是靠低附加值的富士康手机勉强维持，长此以往，只靠低附加值的富士康肯定是带不动郑州航空港的。

居安思危，在中部，武汉和长沙等城市各显神通，都在快速发展之中，如何在诸多竞争对手中脱颖而出，是郑州面临的严峻课题，郑州提升发展如何破局？我们拭目以待！

以上观点你有异议吗？

平說你的不足1 河南沒有好大學和科研基溝 你這是信口辭黃河南有192所大學在校學生118萬全國第三鄭州有56所大學科研所217個歷史原因它們小一些但也有高大上的所全國唯一的有五所中煙研究院 三摩研究所 小麥研究所 洛銅研究所中國耐火材料研究院 軍隊有個大學 其中搖桿搖測研究所 通信衛星技術研究院等 綜上所述 你講的問題不成立 大學多 不一定經濟就一定好 青島 深圳蘇州寧波東莞大學都不多 但它門全是經濟強市 有錯別字 見諒

媒体上整天说的万亿GDP，新一线城市，中原城市区，这些老生常谈的就不说了。

近几年发展还是挺快的，但是，不少人都能看到有多少GDP是卖地建房，房产销售拉起来的。

整天在修路建房，到处在修路。下图是刚才出门拍的修路机器。但愿，要想富先修路，不是一句空谈，整天修路的郑州能快速发展。

交通拥挤，整个现在的地铁线只有两天，不过，再过十来天会开通一个五号线。每天路上发现，地铁几个换乘点经常要等几班才能上去。路上上下班高峰期间，车辆很多，经常堵车。不过，公交线路倒是挺多的，基本上就是一元，碰到老人让座的还挺多。

最想吐槽的就是整个郑州的就业环境。从我的面试经历，以及跟很多从外面回到郑州的朋友交流发现。就业环境极其恶劣:大部分工作都是单休或者单双轮休，平时加班没有调休，也没有加班费。百分之九十的公司不交公积金，社保也是按最低基数交。中间还存在不少坑爹公司，拖欠工资，甚至劳动仲裁十几天还能开的好好的，真是神一样的存在。

房价均价一万四左右，虽然比起武汉长沙合肥这些新一线城市房价不算高。但是整体薪资也太低了点。很多刚毕业的大学生，薪资水平还是停留在三千左右，不少做了很多年的也就四五千的水平，所谓的平均工资6000多，只是很大一部分人被平均了吧。而从其他一线互联网城市回来的人，薪资基本上只有以前薪资的0.4左右。

吐槽了这么多，并不是单纯为了吐槽，因为留在了这个城市，就想这个城市能变得越来越好。说这些，只是希望郑州能在一味的追求快速发展，GDP飞速增长的时候，不要忽视了真正关乎普通大众切实利息的出行交通，就业这些方面。基础的设施不牢固，如何做到长久健康的发展？

你觉得房地产的走势会如何？

关于2019年房价的走向问题，不同的人有不同的看法，不同的城市有不同的趋势。但是有一点是肯定的，那就是楼市既不会***也不会猛涨。而是在调控之下理性的回归。

调控之下，房价确确实实已经降了。但是不同的城市，不同的区域，不同的小区下降的幅度不同。尽管有少量的城市房价还没有明显的下调，但是房价下行的大趋势不可改变。很多城市降幅很大。

为什么说2019年的房价一定会降下来呢？调控的作用首当其冲。另外，作为一种商品，商品房就有涨有降，商品房的价格由市场决定，符合市场的经济规律，当买房人少了，观望的人多了，供大于求，房价必然会降下来。

经过一段时间的调控，房价已经有了一定降幅，只是和购房者所希望的价位还有一定的距离。但是随着调控的进一步深入，房价会逐渐趋于合理、房地产市场也会向着稳定的方向发展。

最近菏泽等地取消限售，并不会影响房地产整体的调控，反而在因城施策，一城一策的房地产新的调控形势下。调控更加具体，也更加细化，对于各个城市房价降下来作用巨大。

买房子只赚不赔的时代已经成为了过去，现在很多炒房者，在高点进入，现在已经亏得一塌糊涂，等于搬起石头砸了自己的脚。