深圳地铁口最好楼盘,深圳地铁口最好楼盘是哪个

1. 2022年，深圳买房选哪里比较好？
2. 深圳龙岗新生地铁占开通后最受益的哪个楼盘？
3. 深圳哪里的房子性价比最高？

2022年，深圳买房选哪里比较好？

2022年，深圳买房有三个不错的选择，都可以让你***价捡漏，跑赢大多数不研究深圳楼市的人。

第一个选择，在深圳西部打新房，主要是在南山区、宝安区、福田区，在这三个区的核心片区打新房，只要打中一套新房，都能让你赚个上百万、几百万。

选择理由：这些地方土地已经基本耗尽，新房供应量很少，新房价格比二手房便宜很多，只要买到新房都能赚钱。

这个选择适合钱多的土豪。

第二个选择，在龙岗区买便宜的二手房，只要能够淘到二手房笋盘，也能让你浮盈几十万。

选择理由：这些地方二手房非常便宜，市场价和指导价非常接近，只有能够买到足够便宜的二手房，哪怕房子是老破小也没有关系，最终都能让你赚到钱。

这个选择适合钱少的穷人。

第三个选择，在坪山中心区买新房或者二手房，只要买到合适的房子，长期也能让你的资产保值增值。

选择理由：深圳地铁14和16号线马上要开通了，坪山即将实现地铁零突破。坪山正在大力发展教育事业，大量引进名校。坪山规划有全深圳最大的科技园，面积是南山科技园的4.5倍。

这个选择适合穷人和中产阶级。

当然是南山 福田 宝中了，主要还是看预算吧 钱多就选南山 福田 宝安中心，没钱就只能往龙岗 坪山看了，

现在光明也有首付50万起就能买个带装修的三房，地铁口就在小区旁边，龙岗也好多首付30万起的，现在楼市不是很好 好多开发商做垫付首付活动

深圳龙岗新生地铁占开通后最受益的哪个楼盘？

深圳龙岗新生地铁占开通后最受益是龙岗阳光香格里家园。

本项目优享3号线东延线（在建）与新开通的21号线双地铁交汇处——新生站，周边约30万㎡大体量商业环伺，定义繁华生活主场，锻造醇熟的生活体验，从园林布局到户型设计，尽显现代人居高崇的生活标准，不断焕新时代人居美学。

这么多站中,其中”南岭站“受益最大。 品质小区“万科公园里”整片区一直都因没地铁,出行十分不便,房价比附近已开通地铁的片区要低许多。 

恰恰17号地铁“南岭站”按规划图上看,估计就在万科公园里500米左右,到时对万科公园里出行就方便许多了,会拉近与其他已开通地铁小区的房价距离。 四站到清水河站然后转14号线两站进福田区中心。

龙岗大运新房【仁恒公园世纪三期】单价4.2万起，在售109--185㎡带精装交付，上海外国语学校。仁恒公园世纪为总建筑面积约64万方的大体量纯居住社区，分为四期开发。

深圳哪里的房子性价比最高？

深圳关内三个区，罗湖、福田、南山都是很好的买房区，关外之前是工业区所以相对比较乱一些发展布局也不好。刚才说的三个区内现在新房均价八万朝上的小区都不错，二手房均价六万以上的也都行，不光是看均价，主要这个房价要不是好的学区房要不地段好，还有房子房龄新一些，罗湖百花片区的学位房在15万左右可以重点考虑。

深圳房价可以分为五个梯段：

第一梯度主要集中在深圳湾一线一块，顶级物业，房价在15万+/平。

第二梯度就主要集中在后海，香蜜湖，蛇口一线，房价基本在10万-15万/平。

第三梯度主要集中在前海边沿，宝中，和龙华中心一带，房价基本在7-10万/平。

第四梯度主要集中在光明，观澜，大空港，和大运等中心，房价基本在4-6万/平。

第五梯度主要集中在坪山，平湖，大鹏等洼地，房价基本在3-4万/平。

超过10万房价的地方就我们就不说了，这个已经远远超过了人们正常收入比的范畴，用性价比去解释未免太牵强。我们还是来看看适合大多数人需求的区域，10万房价以下的区域，这些地方的房子，还可以用性价比去衡量一下。

深圳有三个板块分别是：第一、是光明中心；第二、是大空港片区；第三、是大运中心。这三个板块有如下几个相似点：一是城区建设较完善，从光明、大空港、大运的板块规划图上看，板块轮廓清晰，产业环境、生态环境、人居环境相得益彰。最重要的是，都有着良好的现代交通布局和城市发展格局。二是远期规划有亮点。光明有国家级科学城和大学城、大空港有国际级的会展中心、海洋新城、大运有深港级合作中心和大学城，标准和质量都挺高。放眼整个深圳其它板块，无出其右。三是户型产品很实用。这些区域的新房，户型大众、多元、实用，面积大约在70-120平米之间，而且户型多是70平米2房、89平米3房、120平米四房，这些户型相对比较实用，适宜传统居家。四是房价较合理，目前片区房价在4-6万/平。这个房价可以说是深圳房价的平均水平，正好代表着中产占大多数的置业格局。一个拥有庞大置业群体的板块，无疑代表着这座城市的主要方向。

从以上四点可以得出基本结论，对于广大的置业者来说，在“房住不炒”的大政方针下，光明中心、大空港、大运中心这三个板块，堪称目前深圳性价比最高的区域。