深圳地铁商铺房租价,深圳地铁商铺房租价多少

1. 三十平米的店铺租金多少？
2. 想在深圳买商铺，哪些因素一定要考虑？

三十平米的店铺租金多少？

不知道怎么回答，不过我这边可以以深圳的某个地方来举例一下：

我所在的地方是深圳龙岗坂田梅林关口这里，处于市区与关外的交界处。

这个小区外也是一大片的农民房，不过这里的人还算少的，不到一万人。楼下这些上铺，有经营好几年的，有更换频繁的，以你说的30平米的门店，门店费用最低从3500起——2000不等，为啥要跨度这么大，主要还是地理位置以及门店的户型。

如果门店只有一个口，租金稍微便宜，如果租金是***口租金就贵，在小区大门口的租金就贵，里面的就便宜，问过很多店，他们的房租涨幅一年都是按照几千几千的涨，很夸张，一个位处于小区门口的***口沙县小吃一万五，而且还没有三十平米，另一个五金店两万一个月，还有处在里面的一家安徽板面店，一月是3600，总之，不同的房东、不同的地理位置，不同的价格，而所举的例基本都是在深圳是处于中下的门店租金水平。

所以参照这个，你在分析分析你的门店情况，地理位置、人流量、经营品类的。

想在深圳买商铺，哪些因素一定要考虑？

这个简单点说一下，一要产权清晰，不存在交接手续麻烦，，二要地段好人流旺，附近周边环境好，四货品出入方便，空间宽阔，三要看铺位后期升值空间大不大，符合这些条件大胆卖商铺

深圳是个寸土寸金的地方，能买上一套理想的商铺可不是一般的人哦。还是相信你的实力的。

地段

地段是商铺的生命，是在选择商铺时第一要考虑到的问题。即使是在一个小区域内相比也要选择相对繁华的地段。而如果经济条件允许，则应选址在主要的繁华大街之上，相对高的房价也会带来相对高的回报。在这一点上，投资与回报是成正比的。

客流量

足够的客流量是商铺盈利的根本。可以在观察流量时注意观察一下未来客户所占的比例。

购买力

通俗一点的说，购买力指的是店铺周围人群的富裕程度。

竞争度

详细了解店铺附近与自己产生竞争关系的店铺数量和实力。如果是初次踏入商圈的朋友，即使你的实力比对手强，也建议尽量回避与老手的直接竞争。竞争的成败往往不能只靠实力说话。有一些老店已经形成多年，经营成熟、渠道稳定、与客户之前关系良好。这些都是你不得不考虑到的对手的优势。

出售或出租的简易度

地段

地段是商铺的生命，是在选择商铺时第一要考虑到的问题。即使是在一个小区域内相比也要选择相对繁华的地段。而如果经济条件允许，则应选址在主要的繁华大街之上，相对高的房价也会带来相对高的回报。在这一点上，投资与回报是成正比的。

客流量

足够的客流量是商铺盈利的根本。可以在观察流量时注意观察一下未来客户所占的比例。

购买力

通俗一点的说，购买力指的是店铺周围人群的富裕程度。

竞争度

详细了解店铺附近与自己产生竞争关系的店铺数量和实力。如果是初次踏入商圈的朋友，即使你的实力比对手强，也建议尽量回避与老手的直接竞争。竞争的成败往往不能只靠实力说话。有一些老店已经形成多年，经营成熟、渠道稳定、与客户之前关系良好。这些都是你不得不考虑到的对手的优势。

出售或出租的简易度

很多朋友在购买商铺的初衷就是用来出租或是出售。那么在购买之前就应该认真考虑该商铺日后出售或出租的简易度了。一般来讲，在生活小区周围，适合开超市、发廊、饭馆、音像店、干洗店这样的商铺比较容易出售或出租。