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1. 深圳市立能空间科技有限公司怎么样？
2. 深圳未来商品房会横盘2~3年吗？

深圳市立能空间科技有限公司怎么样？

这家公司规模很大，注册资金3000万，城内四年多了，很不错的一家公司。

深圳市立能空间科技有限公司成立于2016年02月02日，注册地位于深圳市福田区华强北街道深南中路2010号东风大厦503室，法定代表人为孔浩。经营范围包括一般经营项目是：智能机械式停车设备以及交直流电源成套设备、电动汽车充电设施、电力监测设备、电能质量治理设备、等。

深圳未来商品房会横盘2~3年吗？

深圳未来商品房是否会横盘2-3年，这个问题其实很多人心里也是没底的。

我们来梳理下，为什么会横盘？就算交易不活跃，市场价格也维持一个相对稳定的一个区间。那深圳会不会交易不活跃呢？很多人都在想一个问题，因为从现在的成交数据来看，明显感觉成交低于5000套，进入了成交的低迷期。

我们先来看下深圳商品房，可以交易的品种：新房，二手房。

1、然后毫无疑问在新政下，新房限价买入自动锁定3-5年。只能买不能卖。

2、二手房，因为指导价贷款政策，虽然厦门岛内早就习惯了评估价7成，成交价十成的房价格局。深圳二手房还是面临着客户群体大量流失的节奏。第一首付来源；第二工资流水覆盖月供的2倍；吃成交量降低是必然的，因为原来买500-600万的客户，现在需要支付5成起步的资金。

3、公寓、写字楼、商铺的商业投资交易，买进来容易，卖出去难。商业是锁定一个投资者资金的绝佳办法，逼迫投资者跟着自己发展。

4、银行融资对生血功能提高要求，导致部分业主出现坏账，这个影响暂时还看不出来太多。

新政出来大概需要3-6个月去吸收消化，***设深圳经济不受影响的情况下，该买的客户还是在买房。只不过考虑周期变长了。

5、现在深圳的市场，***如价格再依旧暴涨，***是要真的引咎辞职的情况下。短时间内是没有办法去松动，然后刚好把公寓写字楼商铺的投资需求释放出来。

6、国际经济危机，通胀严重的情况下，极大可能会吸引到大量的国际资本过来避险。可是管控的严重。

深圳未来商品房会横盘2~3年吗？

横盘？为什么要横盘，深圳的房地产市场，是真正的供需矛盾比较突出的城市，有钱人太多，高科技企业太多，流入的高收入人群太多。因此，房价上涨的内在动力太强，很难有效控制住房价的上涨。要想控制住房价上涨，只有像新加坡那样，形成以租赁住房为主的城市。否则，房价无法得到有效控制。

事实也是，深圳作为经济发展速度很快、企业正在新旧动能转换、高科技企业正在置换传统企业的情况下，人员结构也正在发生着积极变化，收入水平高的人群在增多，中高等收入群体规模在扩大。因此，对住房的需求量也在增加。反过来，一些新市民的进入，又从客观上要求深圳能够增加租赁房供应，以满足新市民和青年人的住房需求。所以，深圳会形成房价越来越高和租赁房越来越多的格局，而不会出现横盘2—3年的现象。

一直以来深圳把绝大部分土地***价给了企业，看看近期华为拍的龙华A922-0819地块均价390元/平米，恐怕在二十线的农村也不至于那么便宜。再去深圳看过房子的人都知道深圳没有一个新楼盘不是被限价到骨折的，根本原因就是深圳压根没想过靠拍土地建房子来赚老百姓的钱。深圳的土地是为优质企业准备的优质企业越多精英越多，住宅只会越来稀缺，深圳的住宅永远都是为有只是有学历的人才准备的。高科技，高收入，优质企业才是深圳经济源源不断持之以恒的动力所在，正因为土地不拿来建设住宅所以导致住宅稀缺，高收入一定会对应着高房价；随着中国经济的发展，通货膨胀持续，凭借深圳的企业深圳的收入，再过五年房价翻翻都不是不可能的事，就像二十年前房价一千的时候人们不相信房价会到十万一样。很多人认为深圳是靠房地产赚钱，其实这是贫穷与无知；