huangp1489 发布于2024-09-09 17:51:03 招聘资讯 11 次
安居房的利:安居房属于政策性住房,和商品房相比,出售价格更低,通常为商品房价格的一半。安居房小区环境不错,购买安居房可享受周边教育***。
安居房弊:安居房的申请条件很严格,并且数量少,申请购买安居房排队时间会比较长。和商品房相比,安居房的地段会比较偏僻些,房子户型质量不是很好,升值潜力比较低。
1、租金不同。人才房由人才专项用房实行***定价,由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格,原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以***向中低收入家庭出售。
2、居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售,人才房申请条件按照当地规定。安居房向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。
安居房申请条件:
1、应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。
2、年满35周岁的单身居民符合条件的,可以以个人名义提出轮候申请。
3、申请人、共同申请人均具有深圳户籍;无深圳户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。投靠子女取得深圳户籍的居民(已婚的双方均需深户),只能作为共同申请人一并申报。
4、申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上;申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制;
安居房申请条件:
1、应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。
2、年满35周岁的单身居民符合条件的,可以以个人名义提出轮候申请。
3、申请人、共同申请人均具有深圳户籍;无深圳户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。投靠子女取得深圳户籍的居民(已婚的双方均需深户),只能作为共同申请人一并申报。
4、申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上;申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制;
申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制。
5、申请人、共同申请人在深圳未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策。
6、申请人、共同申请人在深圳未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
深圳可售型人才安居房申请条件(需要同时满足):
1、高层次专业人才(持有深圳市人力***和社会保障局出具的证书);全日制本科及以上学历;或者属于符合深圳产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上);
2、申请人、共同申请人均具有深圳户籍(申请人配偶为现役军人的,可以不受深圳市户籍条件的限制);
3、申请人在深社保满3年;
4、申请人、共同申请人在深圳市未购买过安居型商品房等政策性住房,未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策;
5、申请人、共同申请人无自有住房且5年内未在深圳转让过或离婚分割过自有住房;
6、单身居民提出认购申请时,应当年满35周岁。申请人应当以家庭为单位提出申请,申请人的配偶、未满18周岁子女应当列为共同申请人,年满18周岁的子女不能列为共同申请人。投靠子女取得深圳市户籍的居民,只能作为共同申请人。
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