huangp1489 发布于2024-09-05 12:00:57 餐饮美食 20 次
你好,感谢邀请,个人认为深圳目前不太建议做实体店:实体店的萧条一方面是电商的冲击,另一方面是深圳人越来越少了。或者是店铺的租金越涨越高,一个店铺租下来除了要固定租金以外,深圳房东还要喝茶费(深圳的地方风气),转让费等等的费用。
一旦合同期满了,房东会要求续约,但是续约的话,房东会涨房租,以目前房租上涨的趋势,实体店铺的租金上涨比房租还要高,因此很多人都无法承受这样租金的压力,纷纷把店铺转让了出去。
小吃看你是需要租店面还是流动摊位,本人生活在西乡,目前觉得西乡的人流密集度很高,主要集中在坪洲,流塘,碧海湾,如果店铺的话,我建议在坪洲地铁口,海城路,新湖路,现在宝安大仟里也已经开业仍有很多店面出租,但以上租金都非常贵,坪洲的租金洼地在新湖路北,比如径贝大门对面,以及码头路上,且人流也非常大,位置优越,相信租金很快也会水涨船高。流动摊位的话,建议在坪洲地铁站与西乡地铁站中间,因为附近住了几十万人,大多数是在南山科技园,福田上班的年轻白领,应该是小吃的主要目标人群。鄙人见识浅陋,仅供参考。
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