深圳校园招聘套路,深圳校园招聘套路公司

1. 深圳租房套路哪家强！有没有能避开黑中介办法？
2. 你在顺丰遇到哪些套路？
3. 买新房售楼顾问说走内部员工价可信吗？

深圳租房套路哪家强！有没有能避开黑中介办法？

我根据自己的经验，给出三个深圳租房的办法，正常情况下可以避开黑中介：

1、在城中村租房

深圳大一些的城中村，比如福田上下沙这种，到村里面去找建筑楼层高一些、看起来气派一些的出租楼，一般在一楼房东都会设立有管理处，里面有专人负责楼房租赁的相关工作。找到管理处的人，可以直接谈价格，签合同，绕开外面的中介，省下不少费用。

记得找高楼，看起来比较新的那种，那些房子一般是房东直租，二房东的比较少。

2、租小区房

小区房可以到门口问保安，或者找到停车场，问下停车场岗亭里的人。我来福田租的第一套小区房，就是在小区门口问保安问到的。有一些业主会让保安帮忙留意找房子的租客，如果能遇到的话就能省钱（租房成功了要记得给保安一些好处）。这种模式现在可能不多了，能不能遇到要看运气了。

3、找大型可靠的品牌中介

如果想快速的租上小区型房子，就找大一些的品牌中介，花费高一些但是可靠，毕竟别人的招牌摆那里，正常情况下不会背后坑你。现在深圳住宅密集一些的地方，都有大量的房产中介商铺，因为这里无法打出名字有做广告的嫌疑，你可以自己搜一下深圳品牌地产中介。

其实就我的经历来看，深圳租房也没有那么多套路，至于黑中介我也只是听说过，实际中并未真正遇到，因为深圳在法治管理上还是挺严格的。总之，在深圳是“一分钱一分货，一分钱一分服务”，别相信天上掉馅饼的好事，凡事多用合同文件的方式来双方约定，就能保障自己的合法权益了。

你在顺丰遇到哪些套路？

其他快递我不知道，但是顺丰真的是让我变得冷血无情。以前，看到顺丰小哥送快递甚是羡慕。去年偶然看到顺丰对外招聘快递员，高兴的就去面试了。填简历、写工作经验，说实在的，我没有接触过物流这一块。估计是没什么希望的，然后回家足足等了两个星期才打电话叫我去试工三天。我满怀***，小心谨慎的做好每一件事，三天后安排体检，买顺丰车险，差不多一个月了吧？才开始跟师傅跑位，这才是后来想要放弃的理由，因为是拆师傅的位，他对我很是不喜欢，他从没教会我什么，每天就是帮他装货卸货，心里难受却只能忍着，心想只默默地记住区域位置就好了。后来他是各种的搞我。公司也从不会管这种事的，以至于我都想过要放弃，但是我还是坚持下来了，人也是在慢慢的学精了，什么事都只会先想到自己的利益。在这里，谁都可以搞你（在你没变强之前）。反正给我最大的感触就是，没有什么友情可言，反正就是死的越惨越好，然后好瓜分区域。

最深的套路啊 刚入职先试岗三天，也不知道有没有工资，就那样稀里糊涂的过去了，然后入职，签订合同的时候是和第三方签订的劳务派遣合同，自己还信以为真的就是顺丰员工呢，十年以上的老员工是有五险一金的，但是去了之后才知道，你只有五险。

在一个就是，丢了东西就得自己去赔偿，根本没有商量的理由，刚刚进公司的时候，看有关文件，公司是可以承担一部分的然后由你承担责任。其实最真实的是，丢了东西就是自己照价赔偿，然后责任就不用承担了吗？NO ，根据客户打95338与客服说的情况界定责任，分很多种，有记0.5分，1分，2分等，最多的是行政20分，就立即开除的那种。

不过这几年的顺丰，也是在不断的进步，丢东西的物品，公司和你本人会共同承担了。相信习惯用顺丰的人，就很不愿意用其他的快递了，服务、速度等都看在心里，相信顺丰会更好的，对员工也会更人性化的，不后悔在顺丰待过！

有一次退货，是大件，卖家要求要打木架包装。

0.3立方的货顺丰速递员张口要我300块的木架费。要知道运费才150块。而德邦打木架也才要80块钱。

后来才知道该快递员只送重货，几乎没收过货。

于是联系另一个比较负责的快递员，建议我自己找人做木架。

没办法，找了个打零工的老师傅花两小时帮我用旧木头打了个木架，收了我40块钱。

本人觉得顺丰快要被京东超越了，顺丰不能干的几乎京东要干！顺丰要求的京东不那么要求！京东快又安全还门保价！希望顺丰能在各个环节提高自身的服务和效率！尤其我们这里的这个站点小哥是不是可以把他换掉或者辞退！！！你懂的！！！

上学那会买了个手机，在淘宝，然后跟客服说要用顺丰，还自己加的邮费，结果等了三天都没到，然后打客服，说发的顺丰四日件，然后四日件也比普通的快递要贵8块钱，别的都是10块，顺丰四日件18，问题是等到第五天才到

买新房售楼顾问说走内部员工价可信吗？

谢邀！

售楼顾问在骗你的，这个操作叫做洗客，与开发商无关。

首先我们知道新房客户分为两种，自然到访和中介带看，实际上这两种方式如果统一标准看，能够给你的折扣和价格都是一样的，经纪人佣金确实是从团购费里面出的，但是这并不是说你自已去了开发商就会不收你团购费了，只不过是他不需要支付给中介佣金了，你是替开发商把钱省下了，但是他也不会谢你，这就像你自掏腰包办公家的事儿，老板也不会感谢你一样。

那么为什么我们常听说中介带到售楼处之后折扣会比开发商那边给的高呢？这个就不得不提一个不为人知的公司，代理销售公司。

一般来说代理销售公司会批量拿下一些房子的销售权，这就像批发一样，开发商会让出一部分利润作为销售公司的佣金，销售公司又会把这部分利润进行拆分，一部分作为折扣做到房价里面；一部分作为中介佣金，最后一部分是销售公司自己的。

当然了我们也知道无奸不商嘛！其实有的开发商对于支付佣金不是很情愿的，于是就阴搓搓的搞事情，比如说中介带去的客户必须提前信息报备，确定时间，而且信息不能有错；之后可能还会给已购客户打电话，如果客户说我不是跟中介去的，那么好吧！开发商拒绝支付佣金。

还有的时候售楼员也会悄悄的撬客户，比如说他会跟客户讲你把中介甩开吧！我们售楼处的折扣比他们给的高，实际上这种说法就是很搞笑的，房款都是开发商定的，想给谁什么折扣还不是他一句话的事儿？无非就是想用这种方式黑掉中介的佣金而已，但是客户不了解就以为是中介抬高新房价格，这哑巴亏你说冤不冤？

说完了上面的那些，我们再来看看洗客是怎么回事，它是指售楼员讲本来自然到访的客户，算在某个中介的头上，借此来套取开发商的佣金。然后他再把佣金分一下，一部分做到房款里面作为折扣，随便给中介几百块作为酬劳，然后剩下的自己装口袋里。

这个，就是某些售楼处，员工内部价的奥秘。

不可信，是销售顾问为了卖出房子的套路，极有可能就是为了撬中介的客户，这种销售顾问的人品本身就有问题，可以坑中介那也有可能会坑客户，我的看法如下：

1.中介的售价跟销售顾问的售价是一样的，因为开发商要依托中介带客户，所以不可能出不同的价格，这一点你应该要知道。

2.中介带客和自来客户享受的折扣是一样的，唯一的不同可能是售楼顾问的佣金，自来客佣金高些，中介客佣金比较低。这可能就是销售顾问要翘客户的原因。

3.如果中介愿意返一部分的佣金给你，那你确实是可以买到比较便宜的房子，那其实也有限。置业顾问的内部价，其实就是无稽之谈，很有可能是之前没有放出所有折扣，现在全部放出而已。

4.所以，你直接要置业顾问拿内部价，就是本末倒置的行为。

像恒大等大型房企每三年会有员工***购房，价格相对便宜，但只对内不对外。你遇到的这种情况只是售楼部把应给中介的费用返还给了你，对你来说没有损失，中介带你看房价格也是按照售楼部现行价格执行，中介没有那么大的权利比售楼部优惠的还要多。至于为什么售楼员不让你和中介说这个事，因为撬客户了，无非就是想多赚点佣金而且。

不可信。一些大的房企确实有员工内部价的优惠政策。这些优惠政策是为了奖励老员工，比如年度表现优越，比如干两年以上的老员工且完成年度业绩的给予奖励。但一般这些名额是有要求的，只能用本人的名字或者是近亲属的名字。职业顾问是没有权利将自己的名额给客户的。试问如果这一个客户买到了一个低价房，不可能不跟别人说。最后售楼处卖出了两种价格那不太可笑了吗？

一般开发商开发楼盘都会找代理公司，但是和代理公司一般有合同，一套房子不可能卖出两种价格。即使开发商付给中介佣金，从中介手里买房子也不可能比开发商的价格高。开发商找中介卖房，会节省一大部分广告费。付给中介的佣金也是从广告费里出的。和客户没有关系。

分享海南这边到底有没有员工内部价

第一：首先这个肯定有的，这个涉及到实力较小的开发商，早期开发商拿地，规划好设计好图纸，马上就对外认筹，记住一点，开发商房价都是低开高走。这就是所谓的内部价，因为人家提前预留好的首签价。

但里面存在风险很大，认筹前开发商着急回笼资金，后面的证件还没下，一旦房子买不动就回出现资金断裂，意味开发商跑路的可能性很大，前面一大部分认筹的客户迟迟未能如期交房，各种官司让你打到头痛！所以买房前一定要看项目是否有预售证? 如果没有千万别买。

第二：那么咱们正常的角度去理解，所有销售跟你说内部价都是给你都是套路，确实只是给你换种折扣给你算，大公司折扣都是统一的，就比如雅居乐项目，无论中介带你去买还是自己去买，折扣明码标价，最后你所签的买卖合同价格都是一样！