huangp1489 发布于2024-09-01 10:18:36 餐饮美食 13 次
小区地址:龙岗区布龙公路与深惠公路交汇北学校:布吉中学、中海怡翠小学、丽湖小学、丽湖中学
幼儿园:丽晶幼儿园、中海幼儿园
医院:布吉人民医院
邮局:布吉邮局
临近商业中心:华润万家超级市场
靠近泰然九路、泰然四路、香蜜湖路和农轩路,交通便利,有公交线路包括63路、71路、B689路等,还有地铁线路包括地铁11号线、地铁1号线和地铁7号线。
除此以外,福田区还有许多其他景点和活动,例如下梅林文体公园、莲花山公园等。
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个人觉得做餐饮,家不家乡美食,不是主要的。例如我小区边上一个烤鱼的店,天天拍苍蝇,半年都换了好几个老板,招牌都换来换去。
再远边上一个商场,停车方便,人流量也多,平时基本每天上下班路过,7-8点一层都有6-7成的入座率。节***日更不用说。
做餐饮个人觉得,地理位置最重要,
现在出门停车不方便的,基本都不太乐意去,人流量大的地方,肯定事半功倍,家乡美食有特色,也可以锦上添花,当然租金也贵。如果只是开个类似沙县小吃的店面,建议在城中村或者沿街,上班族上下班的地方,聊过几个朋友也是在这些地方开的小店,收入也不错。
现在做餐饮很多都难,很多都经营不下去的,地理位置第一吧,口味能做到独特,有回头客也是可以的,因为现在都就行快餐文化,餐饮也一样。做餐饮虽然说是老板,都没有周六日,全年无休。
不知道怎么回答,不过我这边可以以深圳的某个地方来举例一下:
我所在的地方是深圳龙岗坂田梅林关口这里,处于市区与关外的交界处。
这个小区外也是一大片的农民房,不过这里的人还算少的,不到一万人。楼下这些上铺,有经营好几年的,有更换频繁的,以你说的30平米的门店,门店费用最低从3500起——2000不等,为啥要跨度这么大,主要还是地理位置以及门店的户型。
如果门店只有一个口,租金稍微便宜,如果租金是***口租金就贵,在小区大门口的租金就贵,里面的就便宜,问过很多店,他们的房租涨幅一年都是按照几千几千的涨,很夸张,一个位处于小区门口的***口沙县小吃一万五,而且还没有三十平米,另一个五金店两万一个月,还有处在里面的一家安徽板面店,一月是3600,总之,不同的房东、不同的地理位置,不同的价格,而所举的例基本都是在深圳是处于中下的门店租金水平。
所以参照这个,你在分析分析你的门店情况,地理位置、人流量、经营品类的。
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