huangp1489 发布于2024-09-01 03:31:15 户籍资讯 14 次
您直说有一百万现金考虑东莞,深圳职业。那不考虑月供压力情况下,毫无疑问您应该在深圳置业。
深圳是中国四大一线城市,国际知名城市。经济发达,人口持续净流入。房价的支撑短期看政策利率,长期看人口位置。只有人口净流入的城市,衣食住行的需求永远都存在。深圳还是粤港澳大湾区的核心城市之一。不管从交通,区位,人口,影响力等等各方面,深圳都胜过东莞。
当然了如果加入月供压力这个因素,那您就要考虑自己的承受能力了,深圳动不动几万一平米的高房价,再深圳一套房子的月供,可能就能够在东莞全款付购买一套房子了。买房后如果不想对生活品质有过多影响,就应该考虑清楚自己的钱袋子跟收入,从而决定在哪里置业。人活一辈子,还是不能只想着拥有一套房子,孩子的教育,父母的养老,夫妻的幸福生活都需要源源不断的资金投入。
其实这件事,最主要就是计算自己的资金实力尝贷能力,我觉得做出这个选择应该很轻松。
可以考虑一下松山湖片区,松湖碧桂园天钻,去深圳上高速也就7公里龙大高速、南光高速还有107国道都是非常近的,项目旁边目前也是在施工的有37万方商业综合体由深圳宝能打造的一个商业综合体,项目内也是重金打造6万方互动体验式园林!100W可以买到125平大四房
一百万在深圳首付都不够,看你的收入有多少了,收入稳不稳定?如果月收入有8-10万那肯定可以在深圳买好,如果是三五万一个月,那除了按揭生活就会很紧张了,深圳消费高,房价高,压力高,这三高你能顶住那深圳会比东莞好,如果是我,我会选择压力小点的,不想活得太累了。
我在深圳上班东莞买房,说说我的感受,我也想在深圳买(可惜压力大,要把东莞的卖掉再加几十万才够首付)。深圳消费高人多,东莞消费低人不多,总体来说东莞生活舒服但找工作没选择!现在很多人双城生活,路程1小时左右,还可以,但比较累……
当然在深圳买房了,其一,无论居住生活生存环境还是优质教育都在深圳,人文素质和城市综合竞争力也高于东莞;其二,深圳人多地少,供不应求,房子只会涨不会跌。房子作为金融投资工具,无论出租和买卖回报率也更高。其三,深圳高科技创新项目和研发人才集中,东莞充其量是高科技加工厂,劳动密集型人集中,城市定位都不是一个层次。
谢谢邀请!
这个问题太专业了,但就目前我周边的同事及朋友了解到,是可以的,但是需要符合相应的条件才行,具体需要符合什么条件,建议电话咨询住房公积金管理中心咨询电话,谢谢!
东莞公积金异地贷款政策,在深圳深圳缴存公积金,只要满足条件就可以在东莞***买房。
取消异地缴存公积金职工到东莞申请***的户籍限制,职工无需提供本人或配偶为东莞市户籍的证明;异地***购买首套、第二套住房,最低首付款比例统一调整为40%。
东莞公积金个人***最高可贷额度为50万元;夫妻双方缴存公积金职工的最高可贷额度为80万元。据此推算,如果是异地***,公积金缴存情况符合东莞相关规定,纯公积金***个人最高可购买价值83万元的房子,而夫妻联名***则可购买价值133万元的房子。 需要满足以下条件:
1、申请人须在东莞市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金***。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金***的其他条件。
建议到惠州南站星河荣域购买,每天早晚有捷运46分钟直达福田中心,也可以坐高铁到深圳北站再转地铁4号线1小时之内到达福田,这个项目是唯一可以步行5分钟到惠州南站口,我也买了那里,一起做邻居吧
可行是可行,如果是在福田上班我建议还是去塘厦或是樟木头比较靠谱一点,交通通勤还是轨道交通比较靠谱,不过天天回也不现实,毕竟来回成本也是较高的,周末回是没有问题,东莞部分区域的生态环境还是非常不错的,没深圳生活压力大,后期轨道交通会更便捷,松山湖,滨海区等将会是半小时生活圈哦
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