huangp1489 发布于2024-08-07 11:14:17 交通出行 14 次
1、如果我们之前未和房东签订正规的租房合同,但是还是交了押金的,我们可以提前一两个月告知房东,说明自己需要提前退租的情况,并帮房东在这个期间留意租客,跟房东商量好退租事宜。
2、如果我们之前有跟房东签订了正规租房合同,我们只需按照合同上约定的日期告知房东,并和房东协商好不扣押金事宜,注意和房东讲话的措辞,因为毕竟是你违约在先。
3、如果我们离合同到期的租期不多的话,我们可以尽量跟房东协商,争取能拿回押金,因为离租期只有一两天了,但是不管什么时候退租一定要跟房东讲清楚。
4、在我们告知房东有退租意向后,应该提前检查好家具家电房间等相关设施是否有损坏,并提前记录下来,看是否是自己人为造成的损坏。
5、退租之前提前打扫好房间,将房间类物品归还到入住前的样子,将房间收拾整洁干净,也方便房东二次出租,这样房东也不会乱扣押金。
1 提前退租可能需要支付违约金
2 因为在深圳,租房合同一般都会规定提前退租需要支付违约金,具体金额视合同约定而定。
此外,如果租房期间损坏了房屋或者家具等,也需要承担相应的赔偿责任。
3 如果您需要提前退租,建议提前和房东或者中介沟通,尽量达成协议,避免不必要的***和损失。
同时,在签订租房合同时,也可以针对提前退租的情况进行协商和约定,以避免后续的不必要麻烦。
谢谢邀请!
这是目前经济形势不好情况下的必然反应,就好像摩拜被美团收入麾下不久即开始裁员,我是举双手赞同的,商业社会毕竟不是***,开源节流才是王道!
深圳这几年总量GDP很拉风,又是超广州又是超香港,但中国社会情况是富***、穷百姓,深圳房价高,人力成本高,这几年因为上面两点原因以及其它地方招商优惠政策、环保影响等,很多公司已撤出或打算撤出深圳,或有些公司为节省成本,搬出高端写字楼去稍微便宜一点的写字楼或其它地方办公!
深圳是个新兴城市,深圳也很务实,天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往!商业有它自己的运行规律,无需纠结,做好自己就行!
唉,去年常吃的几家餐馆,年后一直处于关门状态。我以为他们还在家过年,可是都快到清明节了还没开门。
后来上面就有旺铺转租,合作之类的转让电话。我好奇怪啊,去年这几家店可是每天客满啊,我们经常排队等好久才有座。
看看高房租,即使是旺铺也要关门,不然每个月辛苦赚的钱都流向了地产,虽然看起来生意很好,房租却占了利润的60%以上,除去人工费水电,肯定是盈利不下去了。
我三十出头,一个公司的中层,月薪税后18000,房租3500,停车费家公司两边300加600,早餐300,午餐700,晚餐700自己做饭,供老家省会的房贷一月6000,高速费定额660往返龙岗到龙华,油费1000,剩下的钱谈女朋友吃饭买衣服,一个月能存2000就不错了,压力还超级大,不靠年底奖金还真不敢回家过年。我相信我这个水平在深圳应该还算不错了
深圳的房租就是最后的疯狂、作死的节奏😏企业搬离、公司倒闭、店铺关门已从17年形成潮流。租金疯涨就导致了各种物价飞涨,当大多数人承受不起时,所有行业都没法维继。要说为什么各种房空置那么多仍还涨租呢,原因一是房东们在过去已经收的盆满钵满,原因二是无知的接盘侠的存在,近两年亲眼目睹过赔个精光后走人的,绝对很多…
现在的创业太不容易了,处于高位的房价,人工工资高,而物价滞脹。
高房价就是温水煮青蛙
高房价带来高房租,以及生活成本的提高,现在的限购和限售政策稳住了房价,但是如果房价长期处于高位,即使下跌有限,对经济也是有危害的。
首先会带来市场信用萎缩,会导致物价滞脹,虽然不同于通货膨胀,但是会带来萧条;
其次,房价长期处于高位,带来房租的居高不下,同时带动了人工工资提高,对创业者来说,压力山大。
第三,房价的长期走牛,导致家庭负债率不断攀高,居民投资房地产的意愿越来越强,最后导致居民债务和可支配收入比高。
居民债务和可支配收入比高
据《2018中国城市家庭财富健康报告》中数据,我国城市家庭总资产中住房资产占比高达77.7%,而居民部门负债占可支配收入比达到90%,而2007年还不足35%。
这说明老百姓背后的负债非常惊人,家庭抗风险能力越来越弱。更为麻烦的是,2018年居民短期消费贷款全年增长了29.3%。
以上数据说明了未来家庭一是无法再加杠杆,二是家庭没多少钱去消费。
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