深圳印力招聘,深圳印力招聘***

1. 万科都开始养猪了，难道养猪比房地产赚钱吗？
2. 三大地产巨头开始养猪，这背后到底有怎么样的战略思考和布局？

万科都开始养猪了，难道养猪比房地产赚钱吗？

近几年跨界养猪的大企业不在少数，互联网行业的网易、阿里，地产行业的恒大、碧桂园、万达，这些企业宣布入局生猪养殖行业时都引起一波轰动，网易推出的未央猪甚至被捧到上万一头，但之后大部分时间传出的消息就比较少了，有些可以说是“雷声大，雨点小”。现在万科也设立食品事业部，初期布局生猪养殖，蔬菜种植和餐饮，自此踏入“猪局”。

利润率

一家企业投资一个行业或领域，必然是因为其有利可图。相比于区块链、AI这些新兴风口产业，生猪行业的盈利能力有更明显的确定性，也是经过时代检验的。人民生活的首要需求就是食物(谷物、肉、蛋、奶等)，作为第一大肉类的来源，养猪一直是一个赚钱的买卖，近年来受到猪肉价格周期、猪瘟等因素的影响，产业化、集约化的生猪养殖已是趋势，大规模才能显现运作效率和抗风险能力。由于资产属性的不同，生猪养殖的营业收入以及利润额自然比不上地产行业，但是从净利润率的角度看就另当别论了。2019年万科的净利润率为14.99%，而生猪养殖龙头企业牧原集团的净利润率达到了31.34%，换句话说，养猪的性价比更高。

战略方向

没有成功的企业，只有时代的企业。万科总是能根据时代的转变而调整自己的发展战略，并严格遵从战略的方向。21世纪初的十几年，万科把自己定位成一家标准的房企聚焦住宅地产，现在则定位为“城乡建设与生活服务商”，追求成为“美好生活场景师”。现在大家饱受猪肉价格折磨，但又不能不吃猪肉，在这样的情况下布局生猪养殖，努力营造良好的生猪市场，这符合自己的战略定位，符合人民与时代的需求，何乐而不为呢。

企业***

万科目前除了住宅地产、物业以外，还有印力商业、万纬物流、冰雪度***、海外、长租公寓和梅沙教育几个事业单元。现在做生猪养殖和蔬菜种植，需要土地的话对地产企业不是难事，蔬菜猪肉的运输和仓储有万纬的仓库和冷链，在新零售以及社区生鲜方面万科也有涉及，比如万物集市、V24生鲜时选。这样看来，现有产业以及***能够为新的事业部提供支持，以后也很可能继续完善产业生态，扩大对各类食品销售渠道的建设。

行业趋势

20世纪末，万科从多元化转为聚焦房地产的专业化，是看中了未来的城市发展对房地产行业的需求，现在房地产行业走在了转型期，高周转高利润的优势逐渐丧失，这个时候多元化布局转型发展是个主题，投资食品行业也是房企转型的一个选择。

在跨界养猪这条路上，相比于互联网“猪倌”，我更看好房企“猪倌”，因为房企更加务实、***更加贴合行业发展，而且像万科这样致力于整个生态构建的，将有更大的心力去做好这件事。

关注Find Way, 获取有温度的分享，探讨有深度的思考~

说到万科，大家都知道它是目前全国最大的房地产开发企业之一，全国很多地方都有万科的楼盘，但要说万科养猪，估计很多人都意想不到。

今天有一个新闻又上热搜了，那就是万科开始养猪，5月7日万科推出食品事业部招聘令，引发了大家的极大关注。而在这个招募令当中，并不是召集房产开发相关的职位，而是跟养猪有关。

根据万科的招募令显示，首批招募的岗位有猪场拓展经理，开发报建专员（养猪场）、兽医（猪场）、聚落化猪场总经理，这些岗位的学历要求是本大学本科以上。

对于万科进军养猪行业很多人都表示不理解，因为房地产跟养猪八竿子打不着，而且万科也没有养猪经验，甚至连农业领域的经验都没有，那为何万科要进军养猪行业呢？

根据万科招聘海报解释，之所以要养猪因为是2019年猪肉价格大幅上涨，2020年年初，***肺炎疫情给万科客户购置食品带来不便，万科认识到以服务万科现有客户为起点，在“从农场到餐桌”的整个产业链条上，与各行业优秀伙伴共同努力，争取以普通家庭可支付的价格为大众提供安全健康的日常餐饮。

万科的这个解释有点泛泛而谈，并没有说到重点上，我个人认为万科之所以要进军养猪行业，可能出于几方面的考虑。

因为中国人均猪肉消费量每年都在逐渐上升。

就是说因为你们更加喜欢吃肉了。

所以大老板觉得这是个有潜力的生意，就去投资去了。

记住大老板之所以是大老板，那都是有人家自己的眼光和思维的。

大老板和小老板不同，大老板挣的是五年后的钱，而小老板挣的是把五年的钱一次性挣到手的钱。

所以，不但是万科，一众各个行业达到巅峰的大佬，都或多或少或早或晚投了或者在投养猪和种植。

这叫满足巨大潜在市场的持续增长需求，而大佬付出的不过是资金池里的点滴。这种投资额度小，资金回流可持续，一次投资，多年收益，市场巨大，不愁货卖不出去的生意，除了这种基础行业，到哪儿找去啊。

按照2019年的“超级猪周期”来说，养猪确实比卖房赚钱。而且，养猪未来几年是大风口——据USDA统计数据，全球猪肉消费总量10,800.10万吨，其中中国年猪肉消费量达到5,407.00万吨，占世界猪肉消费总量一半以上，达到50.06%。养猪，其实是一个亿万级市场。

最最重要的我想万科养猪，并非是在养猪事业本身获得多少利润，我们不要忘了万科是业内顶级的开发商，虽然到今天他们的年销售额不是第一，但财务数据玩得最转的依然是万科。个人猜测，万科依然是用房地产的思维在搞“养猪事业”。说白了，就是通过养猪，来融资和拿地。毕竟在这方面国家是大力支持的。

农发行2019年11月出台《关于加大信贷支持力度促进生猪产业发展的意见》明确，未来3年***安排500亿元信贷规模和资金，集中用于支持生猪全产业链发展及储备调控体系建设。

而且2020年一系列新的补贴政策已经落地或者酝酿落地，包括不限于，新建猪舍补贴、规模养猪补贴、标准化养殖项目补贴、能繁母猪补贴、养殖场病死猪无害化处理补贴。这些补贴对应的是钱，真金白银。

通过房企大搞转型养猪来看，我个人是感觉不到他们真的要养猪的意愿，相反靠养猪敛财、敛地的意图却足够明显。

有些事情，是该摆到饭桌上面解决了。 中国消费CPI的去向，中美贸易协定的落地，股市涨跌的兴衰，中国富豪榜单的变化……各阶层的神经都被牵动。 这一切，只因一块小小的猪肉。

不如养猪 卖房不如养猪。可能是所有吃瓜群众昨晚内心的呼声。 5月8日晚，一张万科招聘的截图在朋友圈里疯狂刷屏。大家吐槽，这年头要是没个本科学历，连去养猪都不够资格了。

大部分人把这个消息当成笑话看，但这件事背后的商业逻辑非常值得深究， 比起认为这则新闻是营销炒作，我更关注其背后释放的一种经济信号，尤其是在疫情经济新常态后。 疫情经济中一切都是不确定的，房住不炒严格把控下，白银时代的地产商也面临着未来的不确定性。 什么是确定的呢？那必然是跑赢了GDP、跑赢了茅台、也跑赢了房价的猪肉啊。

目前，“***肉第一股”牧原股份的市值是2718亿元，已经追上了万科，超过了一大批地产龙头。温氏、双汇、新希望也都是破千亿的超级企业了。 万科2019年财报，净利润388.7亿元，同比增长15.1%，低于市场预期。 而牧原股份2019年净利润61.14亿元，同比暴增1075.37%。上周公布的一季度财报，牧原股份净利润41.31亿元，同比增长863.75%。 去年买了猪肉股的人，做梦都要笑醒了吧。 在猪肉养殖行业的龙头，中国又诞生了两位千亿级富豪，他们也是胡润疫情报告里中国财富逆势上涨最多的那波人。 四川新希望集团的刘永好，疫情中财富上升20%，有1050亿身家；牧原股份的秦英林，财富增长16%，身家1550亿，成为胡润榜上中国排名第9的富豪。 再看回急着想要养猪的万科，当年能喊出“活下去”，今日做出何种布局其实都不意外。 今年3月，万科已经开始着手调整组织构架，成立食品事业部，主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮这三大领域。

房地产商投资农业也不是新鲜事，早在万科之前，碧桂园、恒大、万达、华润等都已经在养猪和农业布局。 但是地产大佬们说是去养猪了，你们也别太当真。 如果真以为他们是盲目地去做农业战场的搅局者，那傻子就是你了。 毕竟地产和农业不是一条路，不是一套逻辑。和农业巨头比起来，地产商的优势并不明显。 所以地产商们投资农业，更大可能不是去争存量的蛋糕，而是用地产思维把蛋糕做大。 2018年5月，碧桂园也因为招聘公告中出现对养猪专家的需求，暴露出正在布局养猪事业部的消息。

三大地产巨头开始养猪，这背后到底有怎么样的战略思考和布局？

想法可行呀。

这里要有问题吗。

养猪可行吗？

这些问题谁给回答呀。

等等的问题。

对于他们加入，是好事情呀。还是坏事情呀。

这只能是时间来给答案了。

我借用马光远的话：

养猪是个高科技的事情呀，这比盖房子，

他的看法是养猪难呀，而且周期长呀。

三大地产巨头纷纷养猪，看来现在养猪是真赚钱，而房地产却变成了夕阳产业。

万科、碧桂园、万达、恒大等等房产巨头，以及更早的时候，网易、京东、阿里等等跟猪不太搭界的互联网公司都看好猪肉市场，纷纷下海养猪喽。

2018年5月，碧桂园开始招聘养猪事业部负责人，正式宣告加入养猪大军。

2014年底，万达王健林就已经宣布去贵州养猪，后续猪肉通过万达广场卖到全国。

2016年，许家印也不甘人后，投资3亿，还是去贵州，援建了110多个养猪为主的农牧基地。

各大地产商其实有得天独厚的条件去养猪啊，把卖不出去的房子可以直接改猪圈，房地产的销售[_a***_]简单培训就可以上岗当饲料员，哈哈，你说是吧？

目前食品行业其实确实是未来一个很好的风口，毕竟目前房地产不好做，房地产看来也要转型，你看恒大都开始造车了。

我们再来看看，养猪大户牧原股份的招聘，很多养猪的关键岗位月薪能够达到4到6万元，再加上年终奖妥妥的上百万啊，这待遇，不止可以秒杀房地产企业，而且还可以秒杀互联网企业。

不说了，我也要去养猪喽。

因为受疫情影响世界宏观经济下行，通胀压力变大，猪肉可能面临价格上涨 。目前大规模养殖业需要的技术含量更高，入门门槛也高，各大企业进入以后，其竞争激烈程度也会变大。